Immobilien und Standortgemeinschaft Hauptstraße e.V.
ISG-GL.de ist eine Initiative der Immobilien- und Standortgemeinschaft Hauptstraße e.V.
Als dritte Immobilien- und Standortgemeinschaft Hauptstraße e.V. setzen wir unser Engagement für eine attraktive Innenstadt von Bergisch Gladbach beherzt fort.
Seit ihrer Gründung im Jahr 2006 engagiert sich die ISG Immobilien‐ und Standortgemeinschaft Hauptstraße e. V. als Vertreterin der Immobilieneigentümer:innen und Erbbauberechtigten in der Stadtmitte für die Entwicklung und Vermarktung der Bergisch Gladbacher Stadtmitte. Die Vorstandsmitglieder der ISG haben sich an den Planungsverfahren im Rahmen der Regionale 2010 beteiligt und die Wünsche und Vorstellungen der Immobilieneigentümer:innen und Erbbauberechtigten zur Umgestaltung in den Diskussionsprozess eingebracht. Parallel dazu hat die ISG Hauptstraße e. V. im Rahmen ihrer Vereinsaktivitäten eigene Maßnahmen auf den Weg gebracht. Dazu zählten Begrünungsmaßnahmen und eine künstlerische Gestaltung der Schaltkästen, aber auch der Einsatz eines Straßenhausmeisters und die Einführung einer zusätzlichen Sonntagsreinigung. Mit dem Antrag auf Einrichtung einer gesetzlichen ISG nach dem ISGG NRW 2008 wurde im Herbst 2011 ein weiteres Maßnahmenpaket in Angriff genommen und nach Erlass der Satzung durch den Rat der Stadt Bergisch Gladbach am 3. Mai 2012 bis Ende 2017 systematisch umgesetzt. So konnten die Gestaltung und die fest installierte Möblierung der Fußgängerzone qualitätsvoller erfolgen als es das begrenzte Budget der Stadt Bergisch Gladbach erlaubt hätte, das betraf insbesondere den Bodenbelag. Auch die festliche Einweihung der Fußgängerzone wurde begleitet. Die vorweihnachtliche Stimmung im Haupteinkaufsbereich wurde durch die Anschaffung einer neuen Weihnachtsbeleuchtung unterstützt, die der IG Stadtmitte e. V. als Interessengemeinschaft der Gewerbetreibenden übergeben wurde und die seitdem von der IG betrieben wird.
Mit diesen umfassenden Aufwertungs‐ und Vermarktungsaktivitäten konnte den Entwicklungen inkonkurrierenden Einzelhandelslagen, insbesondere in Köln und Leverkusen, offensiv begegnet werden. Davon profitierten nicht nur die Einzelhandels‐ und Dienstleistungsbetriebe, sondern auch die Immobilieneigentümer:innen und Erbbauberechtigten.
Bereits im Jahr 2012 erkannten viele der Immobilieneigentümer:innen und Erbbauberechtigten die Vorteile des gemeinsamen Vorgehens; nur wenige machten von ihrer Möglichkeit Gebrauch, sich gegen den Erlass der Satzung auszusprechen.
Auch für den Folgezeitraum der Jahre 2018 bis 2022 konnte ein neues Verfahren mit hoher Zustimmung auf den Weg gebracht und umgesetzt werden. Das Maßnahmenpaket wies wiederum zwei Schwerpunkte auf:
Mit einer gezielten Illuminierung sollen bedeutsame Standorte und Gebäude der Stadtmitte inszeniert werden.
Marketingaktivitäten sollten einerseits gemeinsam mit mitwirkungsbereiten Gewerbetreibenden die Zugehörigkeit und damit auch das vielfältige Angebot der Stadtmitte demonstrieren, andererseits insbesondere über Social‐Media‐Aktivitäten neue Zielgruppen erreichen.
Aktuell ist eine nächste Phase vorgesehen, die sich auf den Zeitraum von 2024 bis 2028 richtet. Die vorgesehenen Maßnahmen zielen darauf ab, weitere Beiträge zur Stärkung und Aufwertung der Bergisch Gladbacher Stadtmitte zu leisten. Im Vordergrund der nächsten Phase sollen mobile Gestaltungs‐ und Sitzmöglichkeiten stehen, die über einen Zeitraum von fünf Jahren Aufenthaltsqualität und Image positiv beeinflussen werden. Mit mehr Grün und einem Sonnensegel als Schattenspender wird auch dem Thema der Klimaerwärmung mit zeitgemäßen Maßnahmen begegnet.
Um die physischen Punkte zusammenzufassen, erst kam der Boden, dann kam das Licht und nun kommen die Möbel.
Zweite Immobilien- und Standortgemeinschaft Hauptstraße e.V. (2018–2022).
Nach der erfolgreichen Durchführung des ISG-Verfahrens im Zeitraum 2012 bis 2016 wurde entschieden das Verfahren für eine zweite ISG zu wiederholen. Das Abstimmungsergebnis bestätigt die hohe Zufriedenheit mit dem Engagement und dem Maßnahmenpaket der ISG. Für den Zeitraum 2018 bis 2022 konnte ein Budget von 545.000 Euro beschlossen werden: für eine attraktivere Innenstadt von Bergisch Gladbach.
Maßnahmen- und Wirtschaftsplan der ISG Hauptstraße e.V. für das Jahr 2018 (pdf)
Maßnahmen- und Wirtschaftsplan 2022 (pdf)
Dritte Immobilien- und Standortgemeinschaft Hauptstraße e. V. (2024-2029)
eine strategische Partnerschaft zwischen Grund- und Immobilieneigentümern, Standortbetreibern sowie der Kommune.
ein klar abgegrenztes, innerstädtisches Quartier oder Stadtteilzentrum.
eine Initiative, welche die Standortqualität im Quartier aktiv verbessert. Sie fördert einen Prozess, der durch eigene Abgaben der Akteure sowie gegebenenfalls durch Unterstützung (z. B. Förderung, Spenden, Sponsoring) finanziert wird.
Der Vorstand
Vorstand: Dr. Josef Cramer (Vorsitzender), Rolf Becker (stellv. Vorsitzende), Udo Kellmann (stellv. Vorsitzender), Peter Hübsch (Schatzmeister), Christiane Bechem, Angelika Assenmacher
Mitglieder
Becker, Rolf
Fuchs-Kirch GmbH & Co KG
Fischer, John Roman
GbR Grüne Ladenstr., z.Hd. W. Bremer
GbR Hauptstr. 132
GbR-Müller-Werheid
Heider, Karl
Heising, Marlene
Kellmann, Udo
Klein, Andreas
Kreissparkasse Köln
Krueger, Erbengemeinschaft
Lattarolo-Thoratier GBR
Loewen-Center Service GmbH
MDW Immobilien GmbH
Müller, Peter M.G. Blase Hausverwaltung
Peck, Andreas
Pfennings c/o Berg. Löwe Norbert
Pilar von Pilchau, Alexander
Schmidt + Zimmermann GmbH
Vierkotten GbR
VR-Bank Bergisch Gladbach – Leverkusen
Werheid, Alexander WEG Am Alten Pastorat 1- 31
Werheit, Erich
WestInvest Ges. f. Investmentfonds mbH